这家屡创开盘神话的郑州融创开发商，为郑州带来了什么样的人居改变？

又见“秒清”！

今天（12月21日）上午9时，位于郑东新区白沙区域的融创象湖壹号，推出了8#楼、9#楼共计94套、面积155平米的两梯两户房源，通过线上云选 ，再一次创下开盘全款秒清的记录，续写“神盘”传奇！

▲   融创郑州品牌盛典暨中原壹号院全球发布会现场

日前，由亿翰智库发布的《2017年1-11月中国典型房企销售排行榜》显示，截至11月底，融创中国2017年总计完成合同销售金额3007.4亿元，比去年全年1550亿元的销售额多出将近一倍，在房企销售排行榜中名列第4位。

（来源：亿翰智库）

事实上，自进入2017年以来，融创中国的表现就非常抢眼，连续3个月单月销售超过400亿元，并借此实现了3次排名的提升，成为前十强上升最快的房地产企业。

同时，通过一系列的并购，融创中国已开启在娱乐、电影、大文旅、智能家居等产业的布局，围绕住宅开发主业进行美好生活、消费升级投资的多元探索。

在坚持聚焦深耕和高端精品的发展战略之下，京津冀、长三角、珠三角，中国三大世界级城市群，皆有融创令人瞩目的足迹。60多座一二线核心城市中，300余个精品项目，为业绩的快速增长奠定了基础。

从全国房地产行业来说，融创今年的成绩都堪称是房地产行业发展放缓时期里的教科书。

▲   融创中国全国布局

2016年2月，融创正式进入商都郑州，开启了中原房地产市场新的品质竞争格局。

短短一年多时间，融创便以惊人的速度高歌猛进，“壹号院”系、“壹号”系、“府”系、“宸院”系等具备标杆意义的高端系列产品悉数落地，象湖壹号、珑府、观澜壹号、大河宸院、金水府以及中原壹号院等6个项目先后亮相，在郑州最宜居的北龙湖版块、象湖版块、绿博版块和北区板块以及中心城区都有推出高品质作品，此外，另有其它多个项目处于土地储备阶段。

▲   融创郑州六子落地

当融创的产品在一个城市形成集群共同发力时，也是城市品牌价值和人居品质新一轮提升的开始。

作为融创进驻郑州市场的首个项目，融创美盛·象湖壹号，传承融创壹号血统，择址郑东行政“新中心”，秉承融创精心择址、匠心研发、细心服务的全方位服务理念，肩负品牌背书、 口碑传播及品质标杆三重责任，从2016年开始，不辱首盘使命，在限购、限售等多种调控政策层层加码的背景之下，一、二期轮番上演“开盘即清盘”的奇迹，成就荣誉郑东、垂范中原的融创代表作，让业内叹为观止。

而一连串的数字与成就，背后即是有着融创特色的速度与激情，以及深耕中原的决心与信心。

“融创从不轻易进入一个城市，凡融创作品，要么占据城市中心，要么拥有江河湖海或其他城市特殊、稀缺资源。”

在融创严苛的择地标准之内，入郑首盘象湖壹号择址郑东白沙组团，正是因为这里已被确定将打造成为高端智慧的商务区、魅力文化的示范区、高效智能的行政区和生态环保的先行区，成为全省行政服务公共文化的“新中心”。

白沙区域内拥有1湖2河3公园，生态资源环绕；省科技馆、省博物馆、省美术馆、省运动馆和文化中心等诸多市政配套，畅享方特欢乐园、杉杉奥特莱斯、丹尼斯百货等休闲娱乐购物；占据阜外华中心血管病医院、河南省妇幼保健院、河南肿瘤医院郑东分院、河南中医药大学第一附属医院新院区等医疗服务资源，以及区域内9块教育用地等资源。

▲   融创象湖壹号鸟瞰图

肩负壹号荣誉及入郑首盘的象湖壹号，总占地约387亩，作为区域内唯一的纯住宅低密宜居大盘，紧邻贾鲁河及滨河公园，自然生态丰盈。其中，一期二已全部售罄，三期主要以洋房为主，搭配高层产品。约1.99的低容积率设计，意味着社区承载更少的住户，人均占有更多的社区资源，更享舒适生活。所有楼栋下边无商业配套，保证纯粹的居住属性，后期有单独的商业配套设置，满足生活需求。

象湖壹号将历史人文融入到建筑之中，为区域注入新的文化元素，创造出更加丰富多彩的未来价值。

▲   融创象湖壹号三期效果图

融创的高端精品战略，使其在小区规划、景观设计、户型设计等方面，均能最大限度的满足高端置业人群的品质诉求。“壹号系”契合城市规划的发展主线，创造宜居的生活氛围，并着眼于未来物业价值的提升，得到了高端客户群体对其产品品质的最大认可。

象湖壹号项目把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，糅合西方美学和东方文化，赋予作品传统神韵和现代时尚的优雅气质，新亚洲建筑风格、三段式立面设计，打造井然有序、多元化的大尺度建筑空间，成就一座回归自然情怀的河洲洋房。

▲   融创象湖壹号三期效果图

在象湖壹号三期，规划溯源东方门第精神，重新解构城市生活的邻里社交体系，力筑打造出五重归家礼序，营造回家仪式感的同时，给业主带来踏实的归属感。最大约46.8米楼间距设计、约1:2车位配比，演绎城市的生活涵养，再塑郑州当代的人居格局。

▲   融创象湖壹号三期效果图

象湖壹号三期园林以代表城市美学的中轴线统御整园，以组团绿化、珍贵树木等园林语汇烘托建筑的大气与尊贵，形成富有仪式感和尊贵感的低密洋房大境。景观设计采用递进的合理布局，一草一木，都经过反复推敲与试验，与建筑融为一体，呈现出别具一格的美感。

象湖壹号三期根据不同年龄段的客户需求来设计社区场所，针对小孩子做了海贝天地，针对成年人做的健身场地，针对老年人做的枫叶交互空间，为业主呈现覆盖不同年龄段的动态空间、健身空间、休闲空间等三大互动空间。

▲   融创象湖壹号三期效果图

项目建造上，从工程质量到项目风险源评定，从建造流程、材质选择到规范管理，融创采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，7大品质管理体系、8大类质量内控标准，以确保从原料甄选、基础建设、精装修到景观营造每个环节都承载着高品质项目的基因。

除了产品的精雕细琢，融创物业以“每时每刻，用心用情”全天候、全龄段服务理念，打造“全能呵护、360度管家式服务”、“快捷及时、高效解决业主需求”、“零干扰服务”、“九项智能安防”等定制化标准，更能让每一位居民都能感受到安全与贴心的服务。

融创坚持高端精品战略，其对高端精品的理解，不仅仅是对稀缺资源地块的占有和对产品的严苛要求，更是对居住细节品质的完美主义追求。

一个功能布局合理、空间井然有序的户型，有利于提升居者的居住品质，让生活达到“方便、舒适、体面”的境界。象湖壹号三期，在承袭融创洋房的建筑哲学基础上，诠释城市建筑艺术、美学以及生活方式。从户型设计到选材考究，再到居室内的建筑细节，坚持探索时代人居精髓，遵循着严谨的空间逻辑哲学，结合居者的生活感受和生活轨迹，致力打造符合城市品位之居，匠著城市品质生活。

▲   融创象湖壹号三期户型图

在户型设计上，象湖壹号三期立足于城市家庭结构和居住习惯，将活动区与生活区有机调和，几乎每一处细节背后，都是超高的居住体验。比如约3.1米的奢阔层高，不仅扩容生活空间，而且能够赋予室内空间良好的采光和开阔的视野；约270°广角观景阳台，盛载四时风光，感受心境的开阔视野；16.7米的超大面宽，让生活空间与阳光交融充沛；7.6米大横厅连接观景观台，宽绰社交空间，使得室内空间再次得以延伸，体验生活的宽度。此外，象湖壹号洋房均为双入户大堂，彰显私密性与尊贵感的同时，予以归家的主人或来访的客人以极强仪式感。

▲   融创象湖壹号三期户型图

在人性化的细节方面，象湖壹号还有很多引领之处：主卧和客厅采用双控开关设计；客厅及卧室均设置预留电动窗帘接线盒，方便业主安装智能化电动窗帘；厨房柜台面上方设置多个带开关插座，方便使用各类厨房小家电，不常用电器可关闭电源，同时也避免手湿拔开关造成意外事故；在卫生间马桶背后预留卫洗丽插座，方便业主安装净身器。

▲   融创象湖壹号三期室内精装点位设置（示意图）

在同质化竞争日益加剧的当下，开发商除了在战略布局、产品品质之外，还必须要有独有的品牌形象及核心竞争力才能够对冲风险，从而实现快速复制和扩张。

▲   融创中国“臻生活、幸福家”发布会

2016年，融创华北区域公司融创华北区域从业主需求出发，基于对高端客户的理解，提出“幸福家”品牌理念：以“善筑、安守、心悦”三大方面为主题，以“好房子、好服务、好生活”为核心，以严苛的品质管理理念、业主共建的服务理念、幸福社区的生活体验，推出贯穿全产品周期、全生活周期的高端生活价值体系，再一次对产品、服务及生活营造做系统性提升，为业主营造高端精品生活，提供独树一帜的高品质体验与优质服务，倾情打造有“温度”的社区、“让心安住”的幸福之家，体现着融创对高端生活价值体系的研究与落地实施。

▲   融创郑州海贝讲堂小业主体验国学

“择一处，居一生，从此心安，幸福归处。”象湖壹号正是基于“幸福家”理念打造的郑东新知识阶层府邸，倡导健康、阳光，愉悦、睦邻的生活态度，实现了从造好房子到造好生活的提升跨越。“健走未来、我心公益、果壳计划、邻里计划”四大品牌活动，“海贝系列、枫叶系列、乐活系列、邻里系列、幸福系列、体验系列”六大系列活动，涵盖各种年龄及不同需求的业主，用心诠释幸福，用行动让家成为幸福归处。

▲   融创郑州枫叶计划老年业主免费体检

成功不是瞬间的成果，而是积累的回报。

回头本文开头，象湖壹号四期两栋楼的“秒清”，绝非“偶得”。事实上，早在去年的6月18日，象湖壹号一期于郑州会展中心正式开盘之时，1300余套房源便一开即罄，创下郑州楼市当天开盘历史记录。“开盘即清盘”的销售效率首次让业界见证融创速度。

进入2017年，在房地产市场环境整体不甚乐观的背景下，象湖壹号二期于6月24日开盘，以9700元/平方米左右的价格推向市场，同样上演“秒清”大戏，开盘瞬间被全款客户秒杀，成为整个市场上首家无套路不捆绑车位、严格按照备案价开盘的楼盘，也开创了获取预售证次日开盘当天回全款的楼市先河，整个市场为之震惊。

▲ 象湖壹号四期鸟瞰图

低温环境何以屡创高热市场？业内人士认为，与其说是市场的激情，不如说是购房者对项目区域价值追逐的激情，对融创这个品牌和其背后品质的信赖。同时，也标志着融创更早洞悉郑州市场、进入高端改善型购房市场的先见之明。

追溯其背后的原因，不难看到，限购之下，购房者会备加珍惜自己手中珍贵的那张“船票”，以更加挑剔的目光，慎重挑选适合自己的一处栖居之地。随着房地产粗放模式的结束，唯有品质和品牌才能让购房者买单。对现有业主的服务品质是口碑的保证，更是能把房子卖出去的根本。

▲ 示意图

基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，融创坚持聚焦深耕和高端精品发展的战略，为客户专注打造高端精品物业的理念，为其带来了强大的品牌影响力和市场竞争力，从而赢得消费者的高度认可。

融创所在，价值飙升。在楼市调控持续深入、市场更加难以预测的环境下，融创顺应时代大势，又一次走在了业界的前面，不断开启新的传奇。

▲   示意图

“房地产的下半场，便是中国人的美好生活。”

——融创中国董事会主席孙宏斌如是说。

从造好房子，到提供好服务，再到营造美好生活，中国房地产最具发展潜力的TOP10企业，融创迅速而直接地完成了布局中原之路。亮眼的成绩背后，不仅是高端品质的产品，更带来一种文化和服务理念。随着融创对美好生活的多元拓展，将会为更多的业主和客户构建更具有想象力的生活空间。

深耕一座城市，必然要理解并融于这座城市。国家中心城市、自贸区等一系列国家战略叠加的郑州，给了人们更多的期待和想象。紧随时代发展趋势的融创中国，会为更多的中原业主带来更有品质、更有文化内涵、更加丰富精彩的美好的人居生活。