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金华百度推广找对优化方向,轻松提升点击量110%

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客户从事商铺销售业务,希望通过优化推广提升曝光量,吸引更多的意向客户。

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品牌介绍

客户销售商铺总建筑面积约10万㎡,项目北侧是晋中市区最大的晋商公园;项目西侧是万达广场;项目东侧是冰雪世界;项目南侧是龙湖大街,贯穿东西的主干线。

投放背景

客户进行广告投放的背景 :客户所销售的商铺,地段好,同时位于三个大商圈交汇处,人流量大,地铁口交通便利,该商铺在同行竞争中优势明显。

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营销目标

客户主要的投放诉求 :通过推广提升曝光量,吸引意向客户预约看房。

投放方案

账户通过产品词计划圈定意向客户,同时通过品牌词圈定品牌人群。通过预约享购房折扣价,吸引意向客户,填写表单预约看房。落地页体现优惠信息,提供填写表单的入口。

账户策略

由于客户业务只有一个,即商铺销售,所以推广计划围绕这一业务设置;

设置业务计划——主推客户的核心业务,获取有投资商铺意向的客户;

设置品牌计划——主推本品牌,获取对于品牌有认可的品牌忠诚人群;

设置竞品计划——主推竞品品牌,获取同品类的竞品人群,通过产品优势和价格优势引导客户。

关键词策略

针对业务计划,关键词的规划策略如下:

商铺词:根据不同的商铺类型划分关键词,使得对于商铺有不同需求的客户都能够搜索到推广结果。

投资词:针对有商铺投资意向的客户,添加商铺投资类型的关键词。

出售词:针对在网上寻求商铺出售信息,想要买商铺的意向客户。

周边词:圈定想要在网站寻找买商铺相关信息的客户。

疑问词:通过价格,地段,比较等不同维度咨询投资商品的意向客户。

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创意策略

创意主要侧重展示两个部分:一部分是商铺本身的优势;另一部分是商铺目前的优惠活动。

创意策略说明

创意主要展示商铺的优势;同时展示目前的优惠活动。

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落地页策略

落地页有条理,有重点,吸引访客填写表单或电话咨询;客户目前推广只推广移动端;

落地页策略说明

•落地页通过项目介绍,周边环境,交通图,突出商铺的产品优势和交通优势;

•在落地页提供填写表单的入口。


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广告展示

广告投放中的创意展示/落地页。

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投放效果

广告投放优化前后数据对比。

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